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Bavaria Wertimmobilien
Repräsentatives Luxusanwesen auf über 10.000 m² – Panoramablick, Pool, Naturteich & absolute Privatsphäre!
Dieses außergewöhnliche Premium-Anwesen vereint repräsentative Architektur, exklusive Ausstattung und eine einmalige Naturlage zu einem Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem parkähnlichen Grundstück mit über 10.000 m² genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort.
Ausgewählte Highlights:
• ca. 382 m² Wohnfläche
• Über 10.000 m² parkähnliches Grundstück
• Swimmingpool mit hochwertiger Poolüberdachung
• Großer Naturteich mit Steg
• Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Whirlpool
• Smart-Home-System, Photovoltaikanlage und Glasfaseranschluss
• Umfangreiche Garagen und Nebengebäude
• Ideal auch für Pferdehaltung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• Großzügiges Entwicklungspotenzial für eine mögliche zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• Traumhafter Panoramablick, absolute Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente
Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und in perfekter Harmonie erleben möchten.
📍 Landkreis Straubing-Bogen
👉 Das Exposé finden Sie hier:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-villa-in-pilgramsberg-rattiszelll-kaufen-ro-pb-01/
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer detaillierte Raumpläne, Innenaufnahmen (360-Grad Tour) sowie weiterführende Objektunterlagen erst nach einem persönlichen Telefongespräch und der Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.
Bavaria Wertimmobilien
Alte Landstraße 21
85521 Ottobrunn
Tel.: +49 89 58808384
Bavaria Wertimmobilien
Ausblick mit Potenzial: Apartment im 15. Stock Nähe U-Bahn Westendstraße zu verkaufen.
Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
• Wohnfläche: ca. 32,60 m²
• Highlight: Große West-Loggia mit Panorama-Weitblick
• Etage: 15. OG (bequem über drei parallele Aufzüge erreichbar)
• Parken: Echter TG-Einzelstellplatz
• Wellness: Hauseigenes Schwimmbad im Kellerbereich
• Zustand: Komplett renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Elektro, Bad und Küche)
Durch den aktuellen, komplett renovierungsbedürftigen Zustand können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen – vom modernen Single-Apartment bis hin zur renditestarken Kapitalanlage.
Das Exposé findet Ihr hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-muenchen-kaufen-sc-we-01/
Bei Interesse meldet Euch direkt bei uns:
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Bavaria Wertimmobilien
🏡 Erfolgreich verkauft – Käufer innerhalb von nur ca. 3 Wochen gefunden!
Auch für diese besondere Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Isar konnten wir innerhalb kürzester Zeit den passenden Käufer finden.
Die Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Lage am Roecklplatz, die Nähe zur Münchner Innenstadt und vor allem durch den einzigartigen Blick auf die Isar. Während im Sommer das satte Grün der Bäume für eine idyllische Atmosphäre sorgt, eröffnet sich im Winter ein noch beeindruckenderer Ausblick auf das Flussufer.
Ein weiterer wichtiger Erfolgsfaktor war unsere umfassende Renovierungsberatung. Dank unserer langjährigen Erfahrung sowie unseres Netzwerks aus zuverlässigen und qualifizierten Handwerksbetrieben konnten wir dem Käufer bereits vor dem Kauf alle relevanten Informationen zu den anstehenden Modernisierungsmaßnahmen zur Verfügung stellen.
📸 Hier gelangen Sie zum Exposé mit 360°-Tour, Video und Bildern:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-muenchen-kaufen-om-is-01/
🔑 Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls erfolgreich verkaufen und legen Wert auf eine professionelle Vermarktung, optimale Präsentation und persönliche Betreuung?
Wir beraten Sie gerne.
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Bavaria Wertimmobilien
🏡 Verkauft innerhalb von nur 2 Wochen!
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Putzbrunn konnten wir innerhalb kürzester Zeit erfolgreich vermitteln.
Besonders freut uns dabei: Bereits vor einigen Jahren durften wir die Immobilie schon einmal verkaufen. Der damalige Käufer war mit unserer Arbeit so zufrieden, dass er uns nun erneut mit dem Verkauf beauftragt hat – ein Vertrauensbeweis, über den wir uns sehr freuen.
Hier geht’s zum Exposé, inkl. 360 Grad-Tour, Video und Fotos:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-putzbrunn-kaufen-ng-01/
Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen und wünschen sich eine professionelle Vermarktung? Kontaktieren Sie uns gerne!
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Zu vermieten: Flexibel nutzbare Produktion- oder Lagerhalle im Industriegebiet Garching-Hochbrück
Ausstattung auf einen Blick
- Hallenfläche: ca. 1.730 m² (Höhe: 8 m, Hochregallager möglich)
- Werkstatt: ca. 813 m² (Höhe: 4 m)
- Büroflächen: ca. 188 m² Hauptbüro + ca. 112 m² Meisterbüros
- Außenbereich: ca. 780 m² überdachte Freifläche zur Anlieferung/Lagerung
- Stellplätze: ca. 15–20 Pkw-Parkplätze direkt am Gebäude
- Heizung: Effiziente Gasheizung und Gas-Dunkelstrahler in der Halle
- Extras: Duschen für Mitarbeiter, mehrere Kfz-Hebebühnen und ein Raum mit Luftabsaugung für Lackierarbeiten vorhanden (kann auf Wunsch übernommen werden)
Das ganze Exposé findet Ihr hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/halle-lager-produktion-halle-in-garching-bei-muenchen-mieten-ed-di-g/
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Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Ortsmitte Ottobrunn zu verkaufen!
Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Ortsmitte von Ottobrunn. Die Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur 12 Parteien (Baujahr 1985).
Kaufpreis: 669.000 EUR
Weitere Details findet Ihr hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-ottobrunn-kaufen-de-4z-ot1/
Bei Interesse, meldet Euch gern:
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Wir stellen Euch heute unser Neubauprojekt in Ottobrunn vor!
Das Baugrundstück liegt zentral und ruhig in Ottobrunn in der Zaunkönigstraße 26, nur ca. 100 m zur Bushaltestelle Rosenheimer Landstraße in Ottobrunn.
Das Bauvorhaben des Dreispänners ist schlüsselfertig projektiert:
Ausgewählte Highlights:
- Baugenehmigung bereits erteilt
- Bauvertrag mit Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie mit Bankbürgschaft des Bauunternehmens
- Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
- Inklusive Keller (wasserundurchlässig) mit Hobbyraum und Flur in Wohnraumqualität
- Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Bäder und Elektrik natürlich im Preis inklusive
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Alu-Rollläden
- Massivbau (36,5 cm Poroton-Ziegel)
Im Online-Exposé finden Sie auch den Eingabeplan sowie eine genaue Flächenübersicht und eine 360-Grad-Aufnahme des Grundstücks.:
- REH1: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-reihenendhaus-in-ottobrunn-kaufen-re-zk-reh1/
- RMH2: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-ottobrunn-kaufen-re-zk-rmh2/
- REH3: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-reiheneckhaus-in-ottobrunn-kaufen-re-zk-reh3/
Bei Fragen einfach melden!
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Die Wohnung ist zu 60% gewerblich nutzbar und 40% privat. Die Wohnung wird gerade renoviert. Bei Interesse, sagt uns gerne Bescheid.
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Es geht weiter - Kapitalanleger oder Landwirte aufgepasst! Zum Verkauf steht eine großzügige landwirtschaftliche Fläche inkl. Waldanteil mit ca. 14.131 m² im Süden von Bad Aibling, angrenzend an die Fraunhoferstraße. Es handelt sich um 3 Flurstücke:
- Flur Nr. 1798, Landwirtschaftsfläche und Waldfläche: 13.848 m²
- Flur Nr. 1769/8, Verkehrsfläche: 175 m²
- Flur Nr. 1797/9, Gebäude- und Freifläche: 122 m²
Aktuell ist die Fläche als landwirtschaftliche Nutzfläche verpachtet. Die jährliche Miete beträgt 102,26 EUR. Der bestehende Mietvertrag kann jährlich gekündigt werden, was die Fläche bei Bedarf für die Eigennutzung flexibel macht.
Obwohl die Fläche derzeit als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert ist, wäre aufgrund der umliegenden Wohnbebauung und der hervorragenden Anbindung eine zukünftige teilweise Umwandlung in Bauland theoretisch denkbar. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass eine solche Umwidmung behördliche Zustimmungen erfordert und ein komplexer Prozess ist.
Das vollständige Exposé findet Ihr hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/grundstueck-land-forstwirtschaft-in-bad-aibling-kaufen-rv-ba-01/
Meldet Euch bei Interesse gerne!
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Ideal für Kapitalanleger oder Landwirte: Zum Verkauf steht eine ca. 9.752 m² große, aktuell landwirtschaftlich genutzte Fläche im Süden des Münchner Stadtteils Perlach. Der Kaufpreis beträgt 695.000 EUR.
Die Fläche befindet sich in grüner Lage mit guter Anbindung. Direkt angrenzend befinden sich der Neue Südfriedhof sowie Kleingartenanlagen.
Besonderheiten:
- ca. 9.752 m² Fläche
- aktuell landwirtschaftlich genutzt (verpachtet)
- im Flächennutzungsplan als Friedhofsfläche ausgewiesen
- langfristiges Entwicklungspotenzial durch Lage neben Friedhof und Kleingartensiedlung und Anbindung durch die Fasangartenstraße
Planungsrechtliche Situation:
Im derzeit gültigen Flächennutzungsplan der Landeshauptstadt München ist das Grundstück als Fläche für Friedhofsnutzung ausgewiesen, wird jedoch faktisch landwirtschaftlich genutzt. Das Grundstück grenzt im Flächennutzungsplan an einen übergeordneten Grünzug. Eine Änderung der Nutzung ist nach aktuellem Planungsstand nicht vorgesehen.
Das vollständige Exposé findet Ihr hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/grundstueck-land-forstwirtschaft-in-muenchen-kaufen-rv-fg-01/
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Hochwertige und energieeffiziente 3-Zi-Wohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu verkaufen:
Highlights:
- 96 m² Wohnfläche
- ca. 400 m zur S-Bahn- Haltestelle
- Balkon mit Südausrichtung
- 304,00 EUR Wohngeld
- hochwertige Einbauküche (Marke Leicht) mit Miele-Geräten: Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte
- Bad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss & LED-Spiegel
- maßgefertigte Einbauten/Schränke im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
- elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung / LAN in allen Räumen
- stilvoller Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen
- LED-Beleuchtung inkl. Einbauspots
Das vollständige Exposé inkl. 360 Grad Rundgang und Video finden Sie hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-hoehenkirchen-siegertsbrunn-kaufen-ek-hs-01/
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Mehrfamilienhaus für 3 Parteien in ruhiger und zentraler Lage in Ottobrunn - zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Ottobrunn (Nähe Rosenheimer Landstraße / Ottostraße) und ist dank der Zufahrt über eine Privatstraße sehr ruhig gelegen.
Das Haus wurde 1969 gebaut, das DG im Jahr 1984 aufgestockt, und bietet 3 separate Wohneinheiten (EG, OG, DG) mit ca. 257 m² Wohnfläche. Im Keller befindet sich zudem ein Hobbyraum mit Bad und Küche, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m².
Aktuelle Nutzung:
- EG ca. 95 m² und „Wohneinheit UG/Hobbyraum“ ca. 28 m²: leer, d.h. kann jederzeit selbst genutzt oder vermietet werden
- OG ca. 91 m²: vermietet an eine Person, aktuelle Kaltmiete: 900,00 EUR + ca. 230,00 EUR NK
- DG ca. 57 m²: vermietet an eine Person, aktuelle Kaltmiete: 1.050,00 EUR + ca. 180,00 EUR NK
Kaufpreis: 1.299.000 EUR
Das Exposé findet Ihr hier:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-ottobrunn-kaufen-rb-ot-001/
Euer Team von Bavaria Wertimmobilien
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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 12 m² Dachterrasse (Loggia) mit unverbaubaren Blick direkt auf den Riemer Landschaftspark zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im renommierten Bauprojekt „the garden“, das 2015 von der Bayerischen Landessiedlung realisiert wurde. Dieser 4. Bauabschnitt befindet sich am westlichen Ende der Messestadt Riem, ruhig gelegen. Auf großzügigen 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-Bad rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: • 3-fach verglaste Holzfenster mit Insektenschutz • hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Hans Grohe) • großes Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche mit Glastür und Badewanne sowie Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank aus Massivholz (Schreineranfertigung) • Gäste-Bad mit Dusche mit Glastür, WC sowie Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank aus Massivholz (Schreineranfertigung) • große, helle Einbauküche mit Markengeräten (Neff) • Diele mit maßgefertigtem Einbauschrank • Fußbodenheizung • Fernwärme-Heizung • Energieeffizienzhaus KfW 70 • elektrische Rollläden • blickdichte Plissees innen und maßgefertigte Insektenschutzgitter außen an den meisten Fenstern • seitliche Markise auf Dachterrasse für Sonnenschutz und zusätzlicher Privatsphäre • großzügige Wohnungstüren mit 2,10 m Höhe • Eichenparkettböden in allen Wohnräumen • Fliesen 30 x 60 cm in Bädern (Villeroy & Boch) • Holzdielenboden auf Dachterrasse • Dachterrasse mit ca. 12 m² mit unverbaubarem Parkblick • dezentrale Lüftungsanlagen in Wohnräumen • Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen und Flur (LAN Kabel inkl. Leerrohr) • Video-Gegensprechanlage • Kabel-TV • Aufzug • großes Kellerabteil • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • 2 TG-Einzelstellplätze nebeneinander (je 27.500
Bavaria Wertimmobilien fühlt sich aufgeregt.
Moderne und extrem hochwertige Doppelhaushälfte Nähe S-Bahn Ottobrunn in Riemerling zu verkaufen.
Ausgewählte Highlights sind:
- Massivbauweise mit wärmedämmendem Ziegelmauerwerk (Energiebedarf ca. 30 kWh/m²a)
- moderne stromerzeugende Gas-Brennstoffzellenheizung (Viessmann), Wartungsvertrag Brennstoffzelle bis 2032 bereits bezahlt
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasserentkalkungsanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Hobbyraum im KG
- hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett in Schlafräumen, Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss, großformatige Fliesen in Bädern
- Massivtreppe mit Eichenparkett
- Kunststofffenster mit Schall- und Wärmedämmung (3-fach Verglasung)
- elektrische Alu-Rollläden
- umfangreiche Elektro- und Netzwerkausstattung (LAN)
- Video-Gegensprechanlage
- Panorama-Kamin mit Glasfenster im Wohnzimmer
- Terrassenüberdachung (3m x 4m) mit elektrischen Sonnenrollos und Senkrechtrollos
- exklusive Einbauküche
- 2 Vollbäder mit Walk-in-Dusche, WC und Fenster (im OG zusätzlich mit Badewanne)
- Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox
- Garagenanbau (9m²) für zusätzlichen Stauraum.
Bei Fragen wende Dich jederzeit an uns:
Euer Team von Bavaria Wertimmobilien
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Traumhaftes Hinterhaus im Innenhof im Herzen Pasings zu verkaufen:
- ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 Garagen
- ruhig im Innenhof gelegen
- gleichzeitig zentral an der Landsberger Straße
Das Exposé findet Ihr hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-erdgeschosswohnung-in-muenchen-kaufen-pu-pas-01/
Bei Fragen stehen wir Euch gerne zur Verfügung:
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Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne, Nähe Krankenhaus Neuperlach:
Hier finden Sie ausgewählte Highlights:
- ca. 64 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss (oberstes Stockwerk)
- Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zukunftssichere Fernwärmeversorgung
- Südostbalkon mit Blick ins Grüne auf den Truderinger Wald (von der Küche aus)
- Westbalkon mit Abendsonne (vom Wohnzimmer aus)
- Badezimmer mit Badewanne (Duschfunktion) und Waschmaschinenanschluss
- Voll funktionsfähige Einbauküche
- Eichenparkett in Flur und Wohnräumen (frisch abgeschliffen und neu versiegelt), weiße neue Fußleisten
- Neuer Vinylboden in der Küche (Eichenparkett-Optik)
- Neue Innentüren in Weiß
- Frisch gestrichene Wände und Decken
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Bei Interesse findet Ihr hier das Exposé: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-muenchen-kaufen-bu-np-01/
Wir beraten Euch gerne!
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Sonniges Reihenendhaus mit großem Garten in Top-Lage in Bogenhausen-Daglfing zu verkaufen:
- ca. 416 m² Grundstück
- ca. 140 m² Wohnfläche (inkl. Hobbyraum zu 50%)
- Neue Gas-Brennwerttherme (2023)
- Kunststofffenster (2005) und gedämmte Rollladenkästen
- Flachdach 2005 erneuert
- Stellplatz direkt neben dem Haus
- Ruhige Wohnstraße mit gewachsener Nachbarschaft
Renovierungen der Küche, Bodenbelege, Bäder sowie ein neuer Innenanstrich sind notwendig.
Hier der Link zum Exposé: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-reihenendhaus-in-muenchen-kaufen-be-df-001/
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Großzügige und moderne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Lage in Ottobrunn, nur 400m zur Ortsmitte, zu verkaufen:
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück: ca. 543 m²
- Zimmer: 6
- Baujahr 2007
- sonnige Südwest-Ausrichtung
- hochwertige Bauweise mit 36,5 cm Hochlochziegeln für hervorragende Dämmung und Wohnkomfort
- vier Schlafzimmer und zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume
- familienfreundliches Hauptbad im OG mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
- großer offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Terrasse mit großer Glasüberdachung und Schiebetüren für flexible Nutzung
- Netzwerkverkabelung im ganzen Haus und Glasfaseranschluss
- neuer Eichenparkettboden im EG, OG und DG
- Starkstrom in Garage und einem Hobbyraum (ideal als Werkstatt nutzbar dank zusätzlicher Außentreppe ins KG)
- Fußbodenheizung im EG, OG und KG, Radiatoren im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden und hochwertige Kunststofffenster (Marke „Bayerwald“) mit Doppelverglasung
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-ottobrunn-kaufen-le-ar-01/
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Jetzt einfach, verständlich und kostenfrei Dein Testament erstellen!
Auch wenn Du nicht gerne daran denkst: Wir empfehlen Dir dringend, ein rechtssicheres Testament zu haben. Das erspart Deinen Hinterbliebenen viel Ärger und erlaubt Dir, Dein Vermögen nach Deinen Wünschen weiterzugeben.
Bavaria Wertimmobilien bietet Dir jetzt einmalig die Gelegenheit, Dein Testament einfach und verständlich zu erstellen – in wenigen Schritten, dank des Angebots unseres externen Partners „Erblotse“.
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Als weiteres Angebot bieten wir auch die Möglichkeit, einen aktuellen Erbfall unkompliziert abzuwickeln. Das digitale Angebot von Erblotse ist genial, einfach und innovativ. Deine Daten werden nicht an Bavaria Wertimmobilien weitergegeben und sind sicher.
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Neubauprojekt: In Sauerlach, Ortsteil Grafing, entstehen 4 Doppelhaushälften. Kaufpreise ab ca. 850.000 EUR:
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²
- Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
- 5-6 Zimmer, Gäste-WC
- inkl. elektrische Rollläden
- Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum (optional gg. Aufpreis)
- Ein genehmigter Vorbescheid liegt vor. Die Einholung der Baugenehmigung, angepasst an Ihre Wünsche, ist im Kaufpreis inklusive.
Weitere Informationen findet Ihr hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-sauerlach-kaufen-hd-gf-dhh001/
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