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Bavaria Wertimmobilien
Attraktives Investment in Unterhaching - Fotos der Eröffnung von gestern!
Objekt: Apartimo München-Unterhaching, Apartmenthotel mit 136 Zimmern,
Grünwalderweg 10 b, 82008 Unterhaching.
Stressfrei und lokal am Immobilienmarkt anlegen, ab ca. 30.000 EUR Eigenkapital:
- reduzierte Kaufpreise ab: 154.900,00 EUR
- Bruttorendite: ca. 4,2%
- Nettorendite (inkl. Kaufnebenkosten und Hausgeld): ca. 3,7%
- 25 jähriger Mietvertrag
- Indexmiete (70% des Verbraucherpreisindexes)
- solventer Mieter
- kein Baurisiko (fertig und vermietet)
Hier ein Link zum interaktiven Exposé: https-bavaria-wertimmobilien-de-kapitalanlage.investagon.com/properties/shared/1a27e4ad0938828d8a454a390de398e6c215ed89
Bei Interesse, sprechen Sie uns gerne an!
Bavaria Wertimmobilien
Alte Landstraße 21
85521 Ottobrunn
Tel.: +49 89 58808384
info@bavaria-wertimmobilien.de
Bavaria Wertimmobilien is feeling proud in Putzbrunn.
Bavaria Wertimmobilien ist stolzer Trikot-Sponsor beim Putzbrunner SV Jugendfußball.
Wir drücken Euch die Daumen für die Saison und wünschen viel Erfolg, Spaß und unvergessliche Momente!!
Euer Team von Bavaria Wertimmobilien 🥳
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Alte Landstraße 21
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Bavaria Wertimmobilien
Perfekte Grundstücke in Oberhaching für Ihre Doppelhaushälfte. Zentral und trotzdem ruhig gelegen, nur ca. 150m zur Ortsmitte Oberhaching:
Grundstück vorne Süd, 335 m²: 790.000,- Euro (verkauft)
Grundstück vorne Nord, 315 m²: 730.000,- Euro
Grundstück hinten Süd, 295 m²: 730.000,- Euro
Grundstück hinten Nord, 356 m²: 850.000,- Euro (verkauft)
OPTIONAL inkl. Bauvertrag:
+ Doppelhaushälfte mit schlüsselfertiger Ausstattung und straßenseitig erschlossenem Grundstück, 589.000,- Euro plus jeweiligen Grundstückspreis
+ Flexible Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
+ Individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses
+ Fantastische Lage in Oberhaching: Zentral und trotzdem ruhig gelegen, direkt am Hachinger Tal.
+ Ortsansässiger, renommierter Bauträger: www.diehl-bauen-wohnen.de
AUSSTATTUNG:
- Energieeffizienzhaus
- Lüftungskonzept
- Warmwasserzentralheizung durch Anschluss an das Fernwärmenetz
- Bodenheizung in allen Geschossen
- Handtuchtrockner im Bad OG, weiß lackiert
- Echtholzparkett wie Eiche oder Landhausdielen
- Fliesenbeläge aus Feinsteinzeug
- 3-fach, isolierverglaste Kunststofffenster
- Kunststoffrollläden mit elektrischem Antrieb bei fast allen Fenstern
- Enthärtungsanlage
Wir bieten diese Immobilie in Kooperation mit Immobilien Stephan an. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an:
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Diese schöne Reihenhaus in Olching haben wir gerade innerhalb von 2 Wochen verkauft. Das Drohnen- und Innenraumvideo findet Ihr hier.
Bavaria Wertimmobilien
Großzügige Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück in Top-Wohnlage in Ottobrunn zu verkaufen!
- ca. 558 m² Grundstück
- ca. 153 m² Wohnfläche
- weitere ca. 166 m² Nutzfläche
Hier finden Sie das Exposé inkl. 360 Grad Rundgang:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-ottobrunn-kaufen-bg01/
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Sonniges Apartment in Isarvorstadt mit herrlichem Blick auf alten Südfriedhof zu verkaufen!
Das helle und gut geschnittene Apartment mit ca. 20 m² Wohnfläche befindet sich in einer traumhaften Lage, ruhig und zentral, mit Blick auf den grünen Park des alten Südfriedhofs. Das Wohngebäude hat einen modernen Eingangsbereich und einen Aufzug. Die Wohnung im 4. OG ist praktisch geschnitten, mit einem Bad inkl. Dusche und WC, einem Flur inkl. Einbauschrank und einem hellen Wohnraum mit kleiner Kochnische. Durch die drei großen Fenster mit Südost-Ausrichtung genießen Sie einen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde gerade mit einem neuen und hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und frisch gestrichen. Das Badezimmer ist voll funktionsfähig.
Das Exposé inkl. Kaufpreis finden Sie hier:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-apartment-in-muenchen-kaufen-je01/
Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an!
Bavaria Wertimmobilien - Ihr Immobilienmakler aus Ottobrunn & Neubiberg für München und Umgebung!
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Sonniges Apartment in Isarvorstadt mit herrlichem Blick auf alten Südfriedhof zu verkaufen!
Das helle und gut geschnittene Apartment mit ca. 20 m² Wohnfläche befindet sich in einer traumhaften Lage, ruhig und zentral, mit Blick auf den grünen Park des alten Südfriedhofs. Das Wohngebäude hat einen modernen Eingangsbereich und einen Aufzug. Die Wohnung im 4. OG ist praktisch geschnitten, mit einem Bad inkl. Dusche und WC, einem Flur inkl. Einbauschrank und einem hellen Wohnraum mit kleiner Kochnische. Durch die drei großen Fenster mit Südost-Ausrichtung genießen Sie einen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde gerade mit einem neuen und hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und frisch gestrichen. Das Badezimmer ist voll funktionsfähig.
Das Exposé inkl. Kaufpreis finden Sie hier:
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Bavaria Wertimmobilien - Ihr Immobilienmakler aus Ottobrunn & Neubiberg für München und Umgebung!
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Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 60 m² in Ottobrunn (Nähe Brunneck) zu vermieten - ab 01.10.:
Kaltmiete: 900,00 EUR + 150,00 EUR NK
TG-Duplex-Stellplatz: 40,00 EUR
Bei Interesse gerne melden!
www.ilogu.de/immobilie/105058/terrassenwohnung-mieten-in-ottobrunn-mit-stellplatz-60-qm-wohnflaeche-3-zimmer
Bavaria Wertimmobilien
Rarität: Ideales Einfamilienhaus in Altperlach in Spielstraße - Nähe S-Bahnhof Das Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 114 m² Nutzfläche verfügt über 4 Schlafzimmer, Büro, 2 Bäder plus Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche, Balkon sowie einen großen Keller inkl. Hobbyraum mit Außentreppenzugang. Das Grundstück verfügt über ca. 268 m². Kaufpreis: 1.380.000 EUR Das Haus wurde über die letzten 10 Jahre wie folgt renoviert: - Handgehobelte Eichendielen im OG und DG - Designvinylboden in Eichenoptik im EG und Parkett im Wohnzimmer - Laminatboden in Holzoptik im Hobbyraum erneuert - Küche inkl. Spülmaschine, Ofen, Herd und Dunstabzug (nach außen) erneut - Türen und Türstöcke im Haus erneuert (in weiß) - Dachstuhl weiß lasiert - Giebelbleche (Dachseite) erneuert - Hebeanlage im Keller erneuert - Gasheizung (BJ 1989) mit erneuerter Steuerungselektronik und regelmäßiger Wartung - professionelle Gartengestaltung im Vorgarten und Garten inkl. Travatin-Natursteinfliesen - erneuerte Rollläden - Holzfenster (Mahagoni) doppelverglast (BJ 1989) mit erneuerten herausnehmbaren Fliegengittern und praktischen Fliegengitterpendeltüren - Lichtschächte mit Insektenschutz - Lichtschalter und Steckdosen erneuert Das Exposé finden Sie hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-muenchen-kaufen-de01/ Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an! Bavaria Wertimmobilien - Ihr Immobilienmakler aus Ottobrunn & Neubiberg für München und Umgebung! Bavaria Wertimmobilien Alte Landstraße 21 85521 Ottobrunn Tel.: +49 89 58808384 info@bavaria-wertimmobilien.de bavaria-wertimmobilien.de
Bavaria Wertimmobilien
Familientraum: modernisiertes Reihenhaus in Putzbrunn-Waldkolonie zu verkaufen.
Das Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche wurde in den letzten ca. 10 Jahren aufwendig renoviert:
- Neue Gasheizung mit Solarpanelen (Baujahr 2020)
- Neue Dachziegel (PREFA Aluminium Eindeckung) und Dachdämmung (2014)
- Neue Dachflächenfenster und Trockenbau im DG (2014)
- Neue Kunststofffenster in 2012 und 2022
- Neue Glasüberdachung der Terrasse inkl. Beschattung
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Siemens) und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Neue elegante weiße Innentüren
- Neue hochwertige Eingangstüre inkl. Fingerabdruckscanner und elektrischem Türspion mit Kamera
- Rollläden und Sonnenschutz im ganzen Haus (inkl. Dachfenster), auf der kompletten Südseite (EG, OG, DG) und in der Küche elektrisch steuerbar
- Neues Gartenhäuschen und Gartentür
Das Exposé inkl. 360-GRAD-RUNDGANG und VIDEO finden Sie hier: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-putzbrunn-kaufen-st01/
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Bavaria Wertimmobilien - Ihr Immobilienmakler aus Ottobrunn und Neubiberg.
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Renoviertes Reihenmittelhaus in idealer Wohnlage in Ottobrunn - Nähe Lenbachallee - zu verkaufen.
Das renovierte Reihenhaus ist ideal für Familien und in perfekter Lage in Ottobrunn – ruhig und sehr nahe zu allen Schulen und der S-Bahn und Bus.
Das Haus mit ca. 123 m² Wohnfläche und Keller wurde in den letzten 4 Jahren aufwendig und fachmännisch renoviert:
- Neue anthrazitgraue Marken-Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Neues Badezimmer mit Walk-in Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und großformatigen Fliesen
- Neue Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Neue Vinyl-Designerböden im EG und OG
- Neue elektrische Rollläden im EG
- Neue Innentüren
- Neue Elektrik
- Dämmung des Dachgeschosses
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-ottobrunn-kaufen-ka01/
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Renoviertes Reihenmittelhaus in idealer Wohnlage in Ottobrunn zu verkaufen
5 Zimmer 123 m² Reihenmittelhaus in Ottobrunn zum Kauf.
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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in perfekter Lage in Markt Schwaben zu verkaufen!
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und herrlichem Balkon liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage, nur ca. 250 m entfernt vom Bahnhof Markt-Schwaben. Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde in den letzten Jahr aufwendig renoviert:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektrischen Thermostaten pro Raum
- Gäste-WC inkl. Dusche
- Badezimmer inkl. Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Schicke Einbauküche inkl. Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine, Dunstabzug, Keramikspüle und Kühlschrank
Hier finden Sie das gesamte Exposé:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-markt-schwaben-kaufen-103468/
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Langjähriges Optikergeschäft in Unterhaching mit Stammkundschaft und Inventar sucht Nachfolger!
Es handelt sich um eine helle Ladeneinheit, die seit 1979 durch einen erfahrenen und beliebten Optiker betrieben wird. Aus Altersgründen such der Inhaber eine/n Nachfolger/in, der/die in das Mietverhältnis einsteigen kann und das Inventar sowie den Kundenstamm übernehmen möchte.
Das Optikergeschäft ist mit hochwertigen und funktionsfähigen Geräten ausgestattet, inkl. verschiedenen Geräten zum Ausmessen der Sehstärke, Schleifgräten zum Einpassen der Brillengläser, sowie hunderten von Brillengestellen - siehe Fotos. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Das komplette Inventar und der Kundenstamm (mit über ca. 500 Stammkunden) kann für einen Preis von 25.000 EUR (Verhandlungsbasis) abgelöst werden
Mehr Informationen finden Sie hier:
bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/einzelhandel-ladenlokal-in-unterhaching-mieten-ro01/
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Langjähriges Optikergeschäft mit Stammkundschaft und Inventar sucht Nachfolger
99 m² Ladenlokal in Unterhaching zur Miete.
Bavaria Wertimmobilien is in Unterföhring.
Günstig und zentral: Moderne Bürofläche im beliebten Feringa-Center in Unterföhring!
Das moderne Büro mit ca. 595 m² im 1. OG bietet Ihrer Firma und Mitarbeitern viel Platz zur erfolgreichen Zusammenarbeit. Das Büro verfügt über ca. 10 größere Büroräume, einen modernen Empfangsbereich sowie Küche und sanitäre Anlagen. Die Büroaufteilung kann natürlich an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.
Die Grundmiete beträgt 5.321,00 EUR im Monat.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1,50 EUR pro m², d.h. ca. 892,50 EUR im Monat.
Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 0,70 EUR pro m², d.h. 416,50 EUR im Monat.Die Gesamtmiete inkl. 12 Stellplätze beträgt 7.360,00 EUR netto, d.h. 8.758,40 inkl. MwSt. im Monat.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Das Büro ist ab dem 01.12.2023 verfügbar.
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Moderne Bürofläche im beliebten Feringa-Center in Unterföhring
595 m² Bürohaus in Unterföhring zur Miete. Ausstattung: Tiefgarage, Außenstellplatz, Kunststoffboden, etc.
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Traumhaftes Anwesen am Tegernsee mit Seeblick: Kernsaniertes und möbliertes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Bad Wiessee - über 400m² Wohnfläche, ca. 1.500 m² Grundstück.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert und luxuriös ausgebaut. Nach außen wurde der traditionelle alpenländische Baustil bewahrt, so dass sich das Anwesen unauffällig in die Landschaft einfügt. Nach Innen wurde an nichts gespart. Das Grundstück mit ca. 1.500 m² ist perfekt eingewachsen. Das Anwesen ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft (ohne Kunst).
Im Inneren befinden sich auf ca. 400 m² Wohnfläche und - dank Hanglage - auf 3 Ebenen lichtdurchflutete und moderne Wohnräume. Zusätzlich zu den ca. 400 m² Wohnfläche, stehen Ihnen ca. 120 m² Nutzfläche im Untergeschoss und ca. 150 m² Terrassenfläche im Außenbereich sowie eine gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Bei einer Bewertung der Terrassenfläche mit 1/3, ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 440 m².
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-bad-wiessee-kaufen-tss01/
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#tegernsee #immobilientegernsee #immobilienmünchen
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Zu verkaufen: Großzügige Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage in Ottobrunn - renovierungsbedürftig - für 949.000 EUR.
- Wohnfläche ca. 142 m² und Grundstück ca. 408,5 m²
- ideale Wohnlage: in unter 1 km erreichen Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium und Realschule), sowie die S-Bahn Ottobrunn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Norma, etc.)
- 4 Stockwerke mit viel Platz
- Hobbyraum im UG mit großzügiger Abböschung (Lichteinfall) und eigener Außentreppe
- Heizungskeller mit praktischer Außentreppe
- sonniger Südwest-Balkon mit ca. 5 m²
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- großer Gartens ums Haus
- Einzelgarage
Auf unserer Homepage finden Sie das Exposé inkl. 360 Grad Rundgang und Video vom Haus: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-ottobrunn-kaufen-gt01/
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Zu verkaufen: sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und ca. 71 m² Wohnfläche in Markt Schwaben! Kaufpreis: 368.000 EUR
Die Wohnung ist ideal geschnitten: Neben einem großen und sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein separates WC mit Fenster. Eine große Küche sowie Abstellkammer in der Wohnung bieten weiteren Komfort. Beheizt wird die Wohnung ausschließlich strombasiert über Elektro-Speicherheizungen sowie elektrische Durchlauferhitzer/Boiler für Warmwasser. Die Wohnung ist gepflegt, aber teilweise renovierungsbedürftig.
Auf unserer Homepage finden Sie das Exposé inkl. 360 Grad Rundgang und Video der Wohnung: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-markt-schwaben-kaufen-mms01/
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Markt Schwaben
3 Zimmer 71 m² Etagenwohnung in Markt Schwaben zum Kauf. Ausstattung: Badewanne, Tageslichtbad, Rollladen, etc.
Bavaria Wertimmobilien
Vorankündigung: Ideales Neubauprojekt von 12 Wohnungen in München-Trudering inkl. KfW-Förderung:
Highlights:
- Energieeffiziente Holzhybridbauweise mit umweltfreundlichen und energiesparenden Heiz- und Stromsystem auf Basis erneuerbare Energiequellen
- KFW-Förderungen in Form von zinsverbilligten Krediten in Höhe von bis zu EUR 150.000 ab 0,01% Zins
- Großflächige Holz-Aluminium Fensterelemente mit komfortablen Ausgang zu den Terrassen / Balkonen für ein offenes Raumgefühl
- Begrünte Außenanlagen nach Planung & Konzeption des Landschaftsarchitekten
- Modernes Wohnungsbelüftungskonzept
- Komfortabler TG-Einzelstellplatz mit Vorrichtung für E-Mobilität
- KfW40 - Energiestandard
- Renommierter Bauträger
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Alte Landstraße 21
85521 Ottobrunn
+49 89 58808384
WOHNEN NEU ERLEBEN | Ökologisches & Energieeffizientes Neubauprojekt mit KFW-Förderung!
2 Zimmer 70 m² Terrassenwohnung in München zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Gartennutzung, Terrasse, etc.
Bavaria Wertimmobilien
Renditeobjekt mit ca. 3,1% Nettorendite* in Unterhaching: Serviced Apartments Inntime Hotel München-Unterhaching
Im Grünwalderweg 10b in Unterhaching (Nähe Hagebaumarkt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten) entsteht ein attraktives Anlageobjekt. Dank indexierter Miete und 25-jährigem Mietvertrag mit einem professionellen Betreiber können Sie hier ohne viel Aufwand am Münchner Immobilienmarkt partizipieren. Bei Einstiegspreisen unter 200.000 EUR und einer Nettorendite (inkl. Kaufnebenkosten) von ca. 3,1% ist das Objekt im Münchner Südosten sehr ansprechend.
Bei Interesse können wir Ihnen gerne das Exposé zusenden oder das Objekt gemeinsam besichtigen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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*Die Nettorendite berechnet die Netto-Einnahmen der Immobilie (Kaltmiete minus nicht-umlagefähige Hausgeld minus IHK-Rücklage) im Verhältnis zum Gesamtkaufpreis der Immobilie (inkl. Kaufnebenkosten, inkl. Möbel, inkl. Anfangsinvestitionen) – vor Steuer.
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Traumhaftes Anwesen am Tegernsee mit Seeblick: Kernsaniertes und möbliertes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Bad Wiessee - über 400m² Wohnfläche, ca. 1.500 m² Grundstück.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: bavaria-wertimmobilien.de/immobilien/haus-in-bad-wiessee-kaufen-ts01/
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