Immobilienkauf - Mit unserer Beratung als Immobilienmakler zum Erfolg

Gründe für den Kauf einer Immobilie

  • Selbstnutzung: Mietfrei und selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden wohnen.
  • Kapitalanlage und Rendite: Durch Vermietung oder Wertsteigerung Geld verdienen.
  • Sicherheit: Inflationsschutz und Werterhalt über Generationen sichern.
Es gibt unterschiedliche gute Gründe für den Kauf einer Immobilie. Wir sehen uns als Immobilienmakler als Experte, der Ihren Immobilienwunsch erfolgreich umzusetzet. Wir beraten Sie zu den wichtigen Themen wie Rendite, Wertsteigerungspotential, Kaufnebenkosten, Verwaltungskosten und weiteren Besonderheiten von Immobilientransaktionen. Wir steigern damit den Erfolg Ihrer Investition!
 
Unsere Schwerpunkte:
Immobilienanalyse und Bewertung für Kapitalanlage aus Ottobrunn
Immobilienverkauf mit Panorama von München

Häuser und Wohnungen in München und Umgebung

Vorteile der Vermietung:

  • Mietrenditen von 2 – 3% (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten)
  • Günstige Zinsen erlauben höhere Eigenkapitalrendite
  • Hohe Sicherheit und beste Vermietbarkeit aufgrund des Wachstums von München
  • Steuervorteile durch Abschreibungen nutzen!

Vorteile der Selbstnutzung:

  • Günstige Zinsen: Die monatliche Zinsbelastung ist geringer als eine Vergleichsmiete
  • Keine Mieterhöhungen mehr, zahlen Sie Ihre eigene Immobilie ab!
  • Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Trotz der gestiegenen Preise im Raum München bietet eine Immobilieninvestition weiterhin viele Vorzüge. Wir als Immobilienmakler haben Zugang zu allen relevanten Datenbanken und unterstützen und beraten Sie gerne bei der Suche Ihrer Wunschimmobilie!
› Lassen Sie sich beraten!

Pflegeimmobilien mit Top-Rendite und wenig Aufwand

  • Mietrenditen von 4 – 5% (Netto Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten)
  • Günstige Einkaufspreise (2.500 – 3.000 € pro m²)
  • Langfristige Mietverträge mit 20 – 25 Jahren, renommierte Betreiber
  • Im Grundbuch gesicherte Rechte und jederzeit wiederverkaufbar
  • Professionelle Verwaltung und somit minimaler Aufwand für Sie
  • Kein Kontakt zum Bewohner
  • Mieteinnahmen auch bei Leerstand Ihrer Einheit
  • Nutzen Sie den demographischen Trend der alternden Gesellschaft

Seit über 10 Jahren wächst das Segment der Pflegeimmobilen stark und sorgt für beeindruckende Mietrenditen. Wir haben eine breite Branchenerfahrung und als Immobilienmakler ein erfahrenes Partnernetzwerk.

› Mehr zu Pflegeimmobilien und anderen Anlageprojekten (z.B. Denkmalschutz)!

Pflegeimmobilien Rendite Verkauf günstig
Intracoastal mit Apartment zur Miete - Beratung aus Ottobrunn bei München

Auslandsimmobilien - Nutzen Sie Regionen mit höheren Renditen!

Das Beste liegt nicht immer vor der eigenen Türe: Wir bringen Ihnen durch unser Netzwerk einen Zugang zum internationalen Immobilienmarkt – Mietwohnungen und Häuser in Florida:

  • Unkomplizierte Investition in einen boomenden Markt – Sunny Florida ist die Nummer #1 Destination für Renter aus USA und Kanada mit hohem Wirtschaftswachstum und günstigen Steuern.
  • Kaufpreise liegen bei ca. 25% des deutschen Marktes.
  • Top-Mietrendite: Netto Mietrendite bis zu 5% p.a. (inkl. geringerer Kaufnebenkosten als in Deutschland).
  • Ganzjährige Vermietung Ihrer Wohnung ohne stressige Mieterwechsel – geprüfte Immoblienverwalter kümmern sich um Ihre Immobilie.
  • Auf Wunsch nutzen Sie Ihre Immobilie jederzeit selber – zum Urlaub oder Ruhestand.
  • Diversifizierung: Setzen Sie nicht nur auf den Euro!
  • Nutzen Sie den Zinsvorteil bei Fremdkapital als Europäer.

› Mehr zum Investment in Florida!

Der Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Chancen – leider aber auch viele Fallen und Gefahren. Das Thema Immobilieninvestment ist unsere Leidenschaft! Wenn Sie langfristig Vermögen aufbauen wollen, bieten Immobilien viele Vorteile und zudem Sicherheit. Durch unsere Markterfahrung navigieren wir Sie sicher zum Ziel. Gerne geben wir Ihnen Einblick in unsere Tools und Markteinschätzung. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und nutzen unsere Beratung!

BAVARIA WERTIMMOBILIEN – Ihr Immobilienmakler für Immobilienkauf

Hinweis: Unsere Zahlen und Berechnungen sind sorgfältig und aufgrund aktueller Daten recherchiert. Wir bitten aber um Verständnis, dass unsere Beratung eine Steuer- oder Rechtsberatung nicht ersetzt und dass die wir für die Erreichung einer angestrebten Mietrendite oder Wertentwicklung keine Haftung oder Gewähr übernehmen können.