Beschreibung

Das charmante Hotel am Hachinger Bach sucht einen neuen Pächter. Ob erfahrener Hotelier oder Quereinsteiger, dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit ein etabliertes und gut laufendes Hotel zu übernehmen und nach Ihren Vorstellungen langfristig zu betreiben.

Das im Jahre 1998 eröffnete Hotel ist etabliert (inkl. Stammkundschaft) ist sehr gepflegt und die Zimmer wurden vor ca. 3 Jahren aufwendig modernisiert.

Kurzüberblick:
- 9 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und 3 Apartments erlauben hohe Mieteinnahmen und Mischung aus kurzfristigen und langfristigen Gästen
- Sonniger Frühstücksraum mit Terrasse und angeschlossener Küche
- Vielfältige Nutzräume: Küche, Büro, Lager, Wäscheräume, Gäste-Toiletten
- Gelegen am Stadtrand Münchens mit Nähe zu großen Arbeitgebern und Autobahnanschluss
- Zahlreiche Passanten (insbesondere Radfahrer und Spaziergänger) erlauben gute Sichtbarkeit und Möglichkeit für zusätzliches Umsatzpotential (z.B. Café mit Straßenverkauf - nach erforderlicher behördlicher Genehmigung)

Nutzfläche: ca. 600 m²

Zu den langjährigen Stammkunden zählen u.a. Gäste der Universität der Bundeswehr. Auch von Geschäftsleuten wird das Hotel aufgrund seiner ruhigen und zentralen Lage (ca. 500 Meter zur Stadtgrenze) gerne gewählt.

Ausstattung

Das Hotel ist hochwertig und modern ausgestattet:

- 9 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, teilweise mit Balkon
- 3 Apartments inkl. Küchenzeile mit großzügigem Wohnraum und Klimaanlage
- Frühstücksraum mit ca. 24 Plätzen inkl. Terrasse
- Küche mit Anschluss an den Frühstücksraum
- Vorratsräume und Lager
- Wäscheraum mit Wäscheschacht im Keller
- Parkplätze vor dem Haus
- Büroraum für Betreiber
- Fliesen im EG und Keller, Teppich in den Obergeschossen

Die hochwertige Möblierung kann ihm Rahmen eines langfristigen Mietvertrags übernommen werden.

Hier finden Sie einen 360 Grad Rundgang: https://www.immobilienscout24.de/expose/121043649#/view360?linkType=below
Hier finden Sie ein Video vom Objekt: https://youtu.be/Lx_v2pVmBW4

Sonstige Informationen

Ab 01.01.2021 kann das Hotel angepachtet werden. Das Hotel wird aufgrund von persönlichen Gründen neu verpachtet.

Bei Interesse melden Sie sich bitte unverbindlich für einen ersten Informationsaustausch. Danach erhalten Sie gerne weitere Informationen. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die monatlichen Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser und Versicherungen belaufen sich auf ca. 1.500 EUR.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Ihr partnerschaftlicher und leistungsorientierter Immobilienmakler für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie in München und der Umgebung: Ottobrunn, Neubiberg, Unterhaching, Oberhaching, Hohenbrunn, Putzbrunn, Haar, Feldkirchen, Waldperlach, Perlach, Trudering, Haidhausen, Schwabing, Aubing, Olching und mehr!

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