Büropartner gesucht: repräsentatives Büro im 6. OG Nähe U-Bahn Quiddestraße

81735 München, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

 BAVARIA WERTIMMOBILIEN - Inh. Robert Fürbeck,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MD01
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Albert-Schweitzer-Straße 62
    81735 München
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Bürofläche ca.
    187,63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    187,63 m²
  • Teilbar ab
    90 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 5)
  • Kaltmiete
    2.945,72 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.945,72 EUR
  • Nebenkosten
    659,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kunstoffboden
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Büro im 6. OG mit insgesamt ca. 375,25m² Nutzfläche befindet sich direkt bei der U-Bahn Station Quiddestraße, mit Alpenblick Richtung Süden und Stadtblick über München Richtung Norden.

Das Büro wird gerade ausgebaut: Neue Bodenbeläge (Parkett und Vinyl), Sonnenschutz an Südseite, Akustikdecke, Netzwerkverkabelung, Büroeinheiten mit hellen Glaselementen.

Der aktuelle Mieter arbeitet im Bereich IT-Support mit ca. 7 Mitarbeiter und wünscht sich 1-2 Büropartner, die zusammen ca. 50% der Flächen anmieten. Der Mietvertrag kann zwischen 1-5 Jahren gewählt werden.

Zu vermieten sind bis zu 5 Büros (jeweils mit Platz für ca. 2 Mitarbeiter), sowie die Nutzung von Küche/Lounge, Besprechungsraum, Empfang, Toiletten. Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Bei Interesse vermitteln wir Ihnen kostenlos die Kontaktdaten des Mieters, damit Sie die Möglichkeiten der Mietgestaltung gemeinsam besprechen können.

Ausstattung

Das Büro ist modern ausgestattet:

- Büros mit Oberlichtern und Sonnenschutz
- Elegante Einbauküche und Lounge für Mitarbeiter
- Besprechungsraum mit Akustikdecke
- Aufzug
- Renovierte Toiletten je Stockwerk
- Empfang (ca. 17 m²)
- Küche/Lounge (ca. 48 m²)
- Besprechungsraum (ca. 37 m²)

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt mehrwertsteuerpflichtig.

2.945,72

Die Größe der abgeschlossen Büros beträgt je ca. 17,5 m². Die monatliche Kaltmiete pro Büro beträgt ca. 590 EUR zzgl. ca. 132 EUR Nebenkosten. Hierin ist die Nutzung der Gemeinschaftsräume (inkl. Küche/Lounge ca. 48m², Empfang ca. 17m², Besprechungszimmer ca. 37 m² und Toiletten) enthalten.

Die angegeben Preise sind Nettopreise, hierauf fällt eine MwSt. von 19% an.

Lage

Das Büro befindet sich im 6. Stock eines Bürogebäudes in der Nähe der U-Bahn Quiddestraße / PEP.

Albert-Schweitzer-Straße 62, 81735 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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