Penthouse-Büro mit Dachterrasse im Gewerbegebiet Garching – fußläufig zur Nähe U6

85748 Garching, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Robert Fürbeck, BAVARIA WERTIMMOBILIEN - Inh. Robert Fürbeck

Objektdaten

  • Objekt ID
    DI-GA-PH
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    85748 Garching
    Bayern
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    234 m²
  • Gesamtfläche ca.
    388 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 3)
  • Kaution
    11.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.163,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.163,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. OG des hellen und gepflegten Bürohauses sind Flächen von ca. 388 m² zu vermieten. Es handelt sich um 4 große Büros (zwischen ca. 17 und 36 m²), einer Dachterrasse mit ca. 230 m² (zu 1/3 gewertet), einem Duschbad, zwei getrennte eigene Toiletten, Teeküche, Flur und Empfang.

Das Bürogebäude ist komplett ausgestattet, inkl. Aufzüge, Parkplätze, und Sanitäranlagen. Im Vordergebäude befinden sich Büroflächen mit umlaufender Glasfassade und attraktiver Aussicht über das Industriegebiet. Im Mittelgebäude befinden sich zudem Lager- und Produktionsflächen, falls Sie zusätzliche Flächen benötigen.

Die Flächen sind funktional und zeitlos ausgestattet.

Der Mietpreis beträgt 13,50 EUR pro m². Die als Mietfläche gewertet Fläche beträgt ca. 234 m². Auf Wunsch können die Büroflächen umgebaut oder modernisiert werden. Die Umbaukosten können über den Mietpreis umgelegt werden.

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, so dass wir eine individuelle Lösung für Sie finden können.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner: Robert Fürbeck

Bavaria Wertimmobilien
Alte Landstraße 21
85521 Ottobrunn
Tel.: +49 89 58808384
info@bavaria-wertimmobilien.de
https://bavaria-wertimmobilien.de

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Lage

Das Bürogebäude befindet sich zentral im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück in der Gutenbergstraße. Die U-Bahn U6 Garching-Hochbrück ist fußläufig erreichbar - ideal für die Anreise der Mitarbeiter. Zudem stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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BAVARIA WERTIMMOBILIEN, Alte Landstraße 21, 85521 Ottobrunn
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